Reklama
 
 
 
Profesjonalny serwis instalacji - Proces wyboru profesjonalnego Dostawcy usługi serwisowej
Ocena użytkowników: / 2
SłabyŚwietny 
Data dodania: 02.07.2014  |  Autor: Andrzej RÓŻYCKI

Proces wyboru profesjonalnego Dostawcy usługi serwisowej w oparciu o sparametryzowane kryteria jakościowe

 

Proces wyboru firmy serwisowej w sposób oczywisty decyduje o tym, komu powierzymy opiekę nad infrastrukturą techniczną naszego obiektu i z jakim efektem świadczona będzie usługa serwisowa, mająca zapewnić prawidłowe funkcjonowanie powierzonych urządzeń, systemów i instalacji.

 

Powstaje zatem pytanie, jakimi kryteriami należy kierować się przy wyborze dostawcy profesjonalnej, bezpiecznej usługi serwisowej, która gwarantować będzie zarówno wysoki poziom niezawodności, jak i zabezpieczy utrzymanie pełnej funkcjonalności systemu?

W przedstawionym opracowaniu koncentruję się na odpowiedzi na powyższe pytanie, starając się jednocześnie określić fakt zabezpieczenia pełnej funkcjonalności danego systemu, jako uniwersalnej miary, umożliwiającej obiektywną ocenę poziomu zapewnienia wymaganych parametrów eksploatacyjnych.

 

Podstawowe pojęcia

FUNKCJONALNOŚĆ – zespół parametrów eksploatacyjnych środowiska technicznego niezbędny do zapewnienia jego prawidłowej i bezawaryjnej pracy.

MIERNIKI FUNKCJONALNOŚCI – precyzyjnie określone, dopuszczalne i niedopuszczalne, poziomy poszczególnych parametrów środowiska technicznego. Przykładowe parametry eksploatacyjne to: temperatura, wilgotność względna, prędkość przepływu medium roboczego, głośność, czystość, nadciśnienie, natężenie, napięcie itp.

AWARIA – nagłe, nieprzewidziane zdarzenie polegające na:
całkowitej lub częściowej utracie przez urządzenie (instalację, system) jego funkcjonalności (zdolności do zapewnienia założonych w instrukcji eksploatacji parametrów pracy);
zmianie określonych dla urządzenia (instalacji) znamionowych parametrów pracy (np. zużycie energii, emisja zanieczyszczeń, hałas, temperatura).

AWARIA NIEKRYTYCZNA – całkowita lub częściowa utrata przez urządzenie, instalację lub system założonych parametrów eksploatacyjnych powyżej określonych wartości niekrytycznych;

AWARIA KRYTYCZNA – całkowite lub częściowe przekroczenie przez urządzenie, instalację lub system zadanych parametrów krytycznych w określonej jednostce czasu.

 

Skutki awarii

Charakterystycznym przykładem instytucji, w których nieutrzymanie odpowiednich parametrów technicznych (prowadzące do awarii) oznacza wymierne straty Użytkownika, są sale operacyjne i serwerownie.

W przypadku sal operacyjnych do strat zalicza się:

  • zagrożenie zdrowia i życia pacjenta;
  • zagrożenia zdrowia personelu w przypadku rozprzestrzeniania się zakażeń szpitalnych;
  • wydłużenie się kosztownych procedur leczenia i rekonwalescencji;
  • wyeliminowanie z użytkowania zakażonych obszarów, które nie będą przynosiły dochodu, w tym kosztowne przerwy w działaniu bloku operacyjnego;
  • wyeliminowanie zarażonego personelu, który nie może pracować;
  • roszczenia odszkodowawcze pacjentów i ich rodzin lub personelu.

 

W przypadku serwerowni będą to:

  • awaria sprzętu informatycznego / serwerów do poziomu zniszczenia urządzeń włącznie;
  • utrata danych zmagazynowanych lub przesyłanych przez serwery;
  • roszczenia klientów banków – zagrażają utracie pozycji na rynku usług bankowych.

 

W obu powyższych przypadkach za źródło strat można uznać utratę dobrego imienia instytucji. Jest to bolesne szczególnie dla podmiotów prywatnych, gdzie zasady rynkowe są bezlitosne, a konkurencja skwapliwie wykorzystuje wszelkie „potknięcia”.

 

Parametry funkcjonalności – uniwersalne kryterium oceny jakości

Odnosząc się do jakości świadczonej usługi serwisowej, jako kryterium oceny należy rozumieć zestaw technicznych parametrów eksploatacyjnych, niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania powierzonych firmie serwisowej urządzeń i systemów.

W przypadku sal operacyjnych ze stropem laminarnym o najwyższym poziomie bezpieczeństwa, utrzymanie podstawowego parametru jakości – czystości powietrza, przekłada się na najwyższy poziom czystości pyłowej i bakteryjnej. Wymaga to m. in. zapewnienia przepływu laminarnego, za który odpowiada system klimatyzacji sali. Posiadany system musi zapewnić następujące parametry eksploatacyjne:

  • utrzymanie dla rejonu sali operacyjnej stałego nadciśnienia, w stosunku do pomieszczeń otaczających(zapewnienie czystości bakteryjnej i pyłowej);
  • dostarczanie do sali powietrza nawiewanego o wymaganej klasie czystości (niedopuszczalny jest przepływ powietrza z pominięciem filtrów absolutnych w stropie laminarnym bądź nawiewnikach);
  • w przypadku obecności układu recyrkulacyjnego zachowanie odpowiednich proporcji powietrza świeżego (zewnętrznego) i powietrza recyrkulacyjnego;
  • utrzymanie wymaganej prędkości strugi powietrza wypływającego ze stropu laminarnego, gwarantującej wymagany przepływ powietrza (laminarny) w rejonie stołu operacyjnego;
  • ograniczenie turbulentnego mieszania powietrza w rejonie obrysu stropu laminarnego;
  • zapewnienie odpowiedniej szczelności kanałów wentylacyjnych, połączeń oraz struktury budowlanej w sali operacyjnej;
  • zapewnienie wymaganych warunków komfortu dla personelu i pacjentów w ramach możliwości technicznych – wartości brzegowe temperatury i wilgotności powietrza;
  • automatyczne dostosowanie stanu pracy systemów klimatyzacji do zmieniających się warunków zewnętrznych i aktualnego poziomu wykorzystania sal (optymalizacja pracy w celu ograniczenia zużycia energii i materiałów eksploatacyjnych, w tym drogich filtrów absolutnych);
  • akceptowalny poziom ciśnienia akustycznego/głośności;
  • szybkość postawienia sali operacyjnej z funkcji czuwania do funkcji pełnej gotowości.

 

W przypadku serwerowni podstawowym kryterium jakościowym będzie temperatura. Definiują ją poniższe parametry:

  • temperatura zimnego korytarza;
  • temperatura gorącego korytarza;
  • temperatura nawiewna podpodłogowa;
  • temperatura wlotu/wylotu powietrza do/z racka;
  • temperatura w racku.

 

Dodatkowe parametry to:

  • nadciśnienie powietrza w przestrzeni podpodłogowej odpowiedzialne za jego prawidłową dystrybucję;
  • wilgotność względna RH;
  • czystość powietrza świeżego i zdolność do utrzymania nadciśnienia, uszczelniającego pomieszczenie;
  • poziom ciśnienia akustycznego/głośności;
  • czas przełączenia się urządzeń redundancyjnych.

 

Po wybraniu i uzgodnieniu z Użytkownikiem mierników funkcjonalności dla zestawu powyższych parametrów, ustalamy także metodykę ich pomiarów oraz określamy zasady interpretacji zarejestrowanych wyników. Następnie dobieramy wartości brzegowe, których przekroczenie powoduje wejście w stan awarii niekrytycznej lub krytycznej – stanowią one podstawę do oceny zagrożenia wejściem w stan awarii obu typów.

Wybierając usługę serwisową i analizując jej koszt, należy odnieść się nie tylko do nominalnego kosztu kontraktu. W przypadku wystąpienia poważnej awarii, której skutki miałyby nieodwracalny wpływ na zatrzymanie infrastruktury technicznej Użytkownika, występują także znaczne, pośrednie koszty ekonomiczne, również ponoszone przez Użytkownika.

Należy zauważyć, że Użytkownicy orientują się już dość dobrze w zakresie rozwiązań zakładających zakup oraz zastosowanie urządzeń i systemów redundantnych (parametry redundancji: 2N / 2N+1, etc.). Mimo to, wciąż niedostateczna jest ich świadomość w zakresie oczekiwań, wymagań i kosztów związanych z obsługą urządzeń i systemów na poziomie zabezpieczenia ich pełnej funkcjonalności – tę wiedzę należy konsekwentnie poszerzać.

 

Odpowiedzialność za naprawy

Wszystkie przywołane powyżej parametry są ściśle powiązane z możliwościami technicznymi serwisowanych urządzeń i systemów, w tym z:

  • warunkami redundancji;
  • czasami przełączeń;
  • strefami zagrożeń bezpośrednich i pośrednich;
  • wymaganymi czasami reakcji i rodzajami interwencji serwisowych;
  • zasadami i sposobami świadczenia usługi.

 

Znając już podstawowe kryteria i uwarunkowania, jesteśmy w stanie nazwać najbardziej wymagający parametr – czas usunięcia awarii serwisowanych urządzeń i systemów (określany często jako MTTR – Mean Time To Repair) wraz z czasem osiągnięcia zadanych parametrów technicznych po naprawie. Jednym z najważniejszych czynników, wpływających na czas naprawy, jest dostępność części zamiennych. Magazyny części zamiennych muszą być tworzone w przemyślany sposób, zarówno w kwestii dostępności, jak i zawartości. Ustaleniom podlega też termin ponownego uzupełnienia zużytych części oraz długoterminowej gwarancji ich dostępności u producenta.

W procesie usuwania awarii istotny jest także czynnik ludzki (długotrwałość napraw/poziom stresu) i warunki pogodowe (naprawy przy -25°C /-30°C, 100% wilgotności RH, utrudnionym poziomie dostępu i innych zagrożeniach).

Oczywistym jest, że realizacja poszczególnych elementów usługi serwisowej, opartej o kryterium jakości, musi być oparta na transparentności i profesjonalizmie w zrozumieniu oczekiwań po stronie Użytkownika oraz potwierdzeniu możliwości wywiązania się Dostawcy z podjętych zobowiązań.

 

Kary

Odmienną kwestią są kary, ponoszone przez Dostawcę w związku z niedotrzymaniem założonych parametrów jakościowych. W celu określenia ich poziomu i momentu uruchomienia należy rozważyć czynniki takie, jak:

  • rozmiar, kategoria i długotrwałość awarii;
  • straty Użytkownika z tytułu przestoju;
  • wartości świadczonej usługi;
  • wartości magazynu części zamiennych;
  • poziom kwalifikacji i kosztów pracowników delegowanych do świadczenia usługi;
  • koszty zaplecza serwisowego i utrzymania struktury organizacyjnej Dostawcy, nadzorującej i wspierającej serwis interwencyjny (hotline, logistyka, helpdesk, specjalistyczne usługi zewnętrzne);
  • inne koszty ogólne, np. transport.

 

Podsumowanie

Mnogość parametrów, których utrzymanie gwarantuje zabezpieczenie pełnej funkcjonalności obiektów Użytkowników, sprawia, że wyważony i racjonalny szacunek kosztów świadczenia takiej usługi staje się koniecznością. Świadomość Użytkowników w tym zakresie należy stale zwiększać, aby unikać brzemiennych w skutkach prób uzyskania pozornych oszczędności. Optymalnym rozwiązaniem jest tu rzetelne wykazanie korelacji wskazywanych powyżej elementów kosztowych usługi serwisowej z zaletami posiadania obiektu, w którym zabezpieczono pełną funkcjonalność systemów.

Z drugiej strony, powinniśmy podnosić także świadomość Dostawców – ewentualne kary przez nich ponoszone stanowią niejednokrotnie tylko drobną część kosztów ekonomicznych Użytkownika, ponoszonych w przypadku awarii, która uderza w jego dobre imię, niejednokrotnie wypracowywane przez lata.

Ryzyko kary i ich stosowanie to jedna z form zabezpieczenia się Użytkownika przed usługami nieodpowiedzialnymi, nieetycznymi, nierzetelnymi czy wręcz „udawanymi”. Kary to ostateczność,pojawiająca się, kiedy wszystkie inne techniczne i organizacyjne środki zapobiegania lub usuwania awarii zawodzą. Na karach tracą wszyscy – świadomość tego faktu powinna ułatwia współpracę obu stron, dla których jakościowa funkcjonalność powinna być wspólnym celem, do którego dąży się przez cały okres obsługi.

Wzajemne zrozumienie pomiędzy Usługodawcą a Usługobiorcą w przypadku usługi utrzymaniowej świadczonej na poziomie zabezpieczenia pełnej funkcjonalności systemów, usługi opartej o kryterium jakości, musi istnieć już od fazy przygotowania oferty przetargowej w oparciu o jasne i transparentne kryteria, poprzez fazę przejmowania struktury technicznej, aż po fazę kompleksowej realizacji sparametryzowanej usługi.

 

Andrzej RÓŻYCKI
rzeczoznawca systemów klimatyzacyjnych,
właściciel firmy „SAR PW Sp. z o. o.” Sp.k.

 

 

PODOBNE ARTYKUŁY:

Reklama

POLECAMY WYDANIA SPECJALNE

  • Katalog klimatyzatorów typu SPLIT. Edycja 2019

  • Pompy ciepła 2018

  • Katalog klimatyzatorów typu SPLIT. Edycja 2017

  • Katalog klimatyzatorów typu SPLIT. Edycja 2018

  • Pompy ciepła 2015

  • Pompy ciepła 2016

  • Pompy ciepła 2017

  • Katalog klimatyzatorów typu SPLIT. Edycja 2015

  • Katalog klimatyzatorów typu SPLIT. Edycja 2016

  • Pompy ciepła 2014

Reklama

Katalog firm chłodnictwo, klimatyzacja, wentylacja

CHŁODNICTWO: Agregaty (chillery) chłodzone powietrzem, Agregaty (chillery) chłodzone wodą, Agregaty absorpcyjne, Agregaty skraplające, Aparatura kontrolno-pomiarowa, Chłodnice, Chłodnictwo w transporcie, Chłodziwa i nośniki ciepła, Czynniki chłodnicze, Dry-coolery, Drzwi chłodnicze (okucia, akcesoria), Elementy rozprężające, Filtry - osuszacze czynnika chłodniczego, Komory chłodnicze i zamrażalnicze, Kontenery chłodnicze, Maszyny do produkcji lodu (płatkarki, kostkarki), Materiały termoizolacyjne, Meble chłodnicze i zamrażalnicze, Monobloki chłodnicze, Odolejacze, separtory, Oleje sprężarkowe, Płyty warstwowe, Pompy cyrkulacyjne, Silniki, Siłowniki, Sprężarki chłodnicze, Tunele mroźnicze (kriogeniczne), Układy i aparatura regulacyjna, zabezpieczająca i nadzorująca, Urządzenia rozmrażające, Wieże chłodnicze, Wyłączniki i przekaźniki czasowe, Wymienniki ciepła (parowacze, skraplacze), Wymienniki płytowe, Zasobniki chłodu, Zawory, Zespoły spręzarkowe, Pozostałe akcesoria, Projektowanie, badania, doradztwo techniczne, certyfikacja.

KLIMATYZACJA i WENTYLACJA: Aparatura kontrolno-pomiarowa, Aparaty grzewczo-wentylacyjne, Centrale klimatyzacyjne monoblokowe, Centrale klimatyzacyjne rooftop, Centrale klimatyzacyjne sekcyjne, Chłodnice/nagrzewnice kanałowe, Czerpnie i wyrzutnie, Filtry powietrza, Kanały wentylacyjne, Klapy ppoż. (oddymiające, odcinające), Klimakonwektory, Klimatyzacja samochodowa, Klimatyzatory kompaktowe (przenośne, okienne), Klimatyzatory split, Klimatytory multi splity, Kolektory słoneczne, Kratki, nawiewniki, dysze, Kurtyny powietrzne, Materiały termoizolacyjne, Nasady kominowe, wywietrzniki, Nawilżacze (parowe, zraszające, ultradźwiękowe, komory zraszania), Oczyszczacze powietrza, Odciągi miejscowe, Okapy kuchenne, Osuszacze powietrza, Pompy ciepła, Pompy cyrkulacyjne, Przepustnice, Rekuperatory i regeneratory do odzysku ciepła, Siłowniki, Stropy, belki chłodząco-grzejące, Systemy Super Multi, Szafy klimatyzacji precyzyjnej, Tłumiki hałasu, Układy i aparatura regulacyjna, zabezpieczająca i nadzorująca, Wentylatory dachowe, Wentylatory oddymiające, przeciwwybuchowe, chemoodporne, Wentylatory osiowe, Wentylatory promieniowe, Wentylatory strumieniowe (oddymiające), Wymienniki gruntowe, Pozostałe akcesoria, Projektowanie, badania, doradztwo techniczne, certyfikacja.

MATERIAŁY, NARZĘDZIA, PRZYRZĄDY, AKCESORIA: Izolacje akustyczne, termiczne, Materiały i przyrządy lutownicze i spawalnicze, Materiały uszczelniające, Narzędzia, Rury, kształtki, akcesoria, Urzadzenia i środki czyszczące, Urządzenia do inspekcji i czyszczenia systemów wentylacyjno-klimatyzacyjnych, Urządzenia do usuwania i napełniania instalacji chłodniczych; recyklingu czynników chłodniczych, Wibroizolacje, Zamocowania i tłumiki drgań.

INNE: Zrzeszenia i organizacje, Oprogramowanie komputerowe, Portale internetowe, Targi, wystawy, szkolenia.